LaPalmyre : VOTRE LOCATION VACANCES à partir de 412€ - Maison disponible de 6 personnes. Publier une annonce Ma sélection (0) Mon compte. France Espagne Mer Montagne Campagne Lotde 2 tendeurs - 1 m - Bleu + jaune - UPTECH à découvrir dans le rayon Je m’équipe pour mon déménagement chez La' de 220 magasins Réservation gratuite - 10000206038 MaisonVilla à vendre - Exclusivité - Uzès Exclusivité Uzès, charmante maison de plain-pied avec jardin et piscine de dimensions 8 x 4. Cette habitation offre une cuisine semi ouverte sur un espace salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée exposée Sud. Unepiscine graphique, minérale et respectueuse de l'environnement. Pour sublimer leur résidence et profiter des beaux jours, des propriétaires décident de réaliser une généreuse piscine sur leur parcelle. Terrasse XXL, bassin en L, utilisation de pierre de lave noire pour la margelle ou encore cuisine d'été bardée de bois y prennent Sivous avez une piscine en béton, vous devez vérifier régulièrement les fissures et les traiter immédiatement. Il existe plusieurs solutions pour traiter les fissures du béton, mais uOzaN. 1 800 000 € Prix de vente Située sur la commune de Francheville proche Sainte-Foy-Lès-Lyon et Lyon 5, à proximité de toutes les commodités, cette maison d’architecte de 250m² est le fruit de la réhabilitation d’une maison 1930 avec une extension, celle- ci est érigée sur une parcelle de 1200m². Si l’expression dedans dehors » avait été inventée pour un lieu, ce serait celui-là. Aucun mur ne viendra arrêter votre regard qui se porte sur une vue à 180°. Cette maison aux lignes minimalistes qui entrent en résonance avec la nature. Béton banché et bois, palette chromatique contrastée où le blanc est rehaussé d’aplat de noir, piscine épurée et géométrique font de la maison une déclaration architecturale en elle-même. L’entrée se fait par la maison existante au caractère affirmé, rangement sur mesure et design contemporain. Elle dessert au rez-de-chaussée une salle de sport, un wc, une cave ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. L’étage est dédié à l’espace nuit avec trois chambres comportant chacune une salle d’eau et dressing. Une terrasse sublime la chambre parentale et permet une vue encore plus dégagée. L’extension est dédiée à la pièce de vie totalement ouverte avec une cheminée créant une jonction naturelle. Une arrière cuisine dans la continuité de cette dernière permet une optimisation de place supplémentaire. Piscine chauffée de 3x8m protégée par un volet roulant. Moderne, calme et spacieuse, cette belle contemporaine comblera les familles en quête de quiétude et de beaux volumes. CLASSE ENERGIE Vierge / CLASSE CLIMAT Vierge Contact – Steeve 06 22 85 67 49 Informations complémentaires 5 pièces 4 chambres 3 salles de bain Surface du terrain 1200 m2 Taxe foncière 2 500 € Diagnostics de performance énergétique Honoraires de l'agence Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur de 300 m² avec piscine et 6 hectares de terrain Toutes les mesures sont approximatives Surface300m²Terrain63287m²Pièces15Chambres5ChauffageBois, gazTaxe foncière1800€ DPE172 / DGES35 / D 695 000€Frais d'agence inclus 5% à la charge du vendeurRéférenceBliss-850 Vue d’ensemble Cette belle maison de campagne se trouve sur un terrain de plus de 6 hectares, loin des propriétés voisines et des routes, avec un magnifique parc rempli de chênes matures et des vues sur la campagne et les champs de tournesols, de blé ou de maïs selon l’année. La propriété a une façade élégante, deux terrasses couvertes, une terrasse ouverte avec une petite fontaine et une abondance de fleurs, un atelier en bois avec cheminée dans le jardin, et un jardin qui offre une tranquillité absolue. L’intérieur de la propriété a été entièrement rénové et offre un logement spacieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, avec un vestiaire/WC au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée avec une cheminée ouverte, un grand salon avec un poêle à bois Godin et une deuxième salle de réception actuellement utilisée comme salle de télévision avec une grande cheminée et un bureau. De chacune de ces pièces, il y a une belle vue soit sur la piscine, soit sur la terrasse grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres qui baignent les pièces de lumière. Le bureau ouvre sur une partie de la propriété qui relie la maison, via une grange, à deux chambres situées au rez-de-chaussée. La grange attenante partiellement restaurée possède une magnifique arche, et il serait possible d’envisager si les permis de construire le permettent la conversion de cet espace en une véranda avec une grande baie vitrée, ou une grande salle de réception/jeux au rez-de-chaussée. Derrière cet espace, il y a une grange vraiment rustique, dans son état d’origine, idéale pour servir de garage et d’espace pour le tracteur. Le premier étage Deux escaliers mènent au premier étage, l’escalier d’origine et un escalier tournant plus petit, permettant un accès indépendant via le second, à une grande chambre double avec une salle de douche privée sur un demi-terrain. En haut de l’escalier, il y a deux belles chambres doubles, joliment décorées et lumineuses, donnant sur la piscine et les jardins, qui partagent une vaste salle de bain familiale. À qui plaira cette propriété Cette propriété plaira à tous ceux qui recherchent une belle maison de campagne, en belle pierre, dans un parc élégant, avec une piscine. Idéale comme résidence principale ou d’été, quelle que soit la période de l’année à laquelle vous visitez cette propriété, elle dégage une ambiance de vacances détendue. Les pièces spacieuses et la circulation douce d’un salon à l’autre, avec la vaste cuisine au milieu, séduiront les amateurs de grandes maisons familiales, en excellent état décoratif. L’avis de Bliss Si la propriété m’appartenait, je chercherais à développer l’espace de la grange communicante vers les deux chambres du bas, en utilisant la vaste ouverture en arc dans toute sa grandeur pour créer un espace vraiment spectaculaire. Comme cette partie de la propriété est déjà quasiment rénovée, ce ne serait pas une tâche trop difficile. Avec un manque croissant de propriétés de ce calibre sur le marché, et dans un tel état, une visite rapide est recommandée. Plus d'images… Cliquez sur les images pour agrandir Informations techniques Terrain de hectares Piscine 1998 12m x 6m chlore nouveau filtre à sable, liner, alarme de piscine, de profondeur Fosse septique contrôle passé en 2020 Taxe Foncière 1800 euros Toiture originale et isolée Fenêtres neuves à double vitrage en aluminium Chaudière à gaz Réservoir de gaz souterrain Poêle à bois Godin Production d’eau chaude par chaudière électrique 3 réservoirs d’eau chaude Connexion Internet via OZONE Dimensions des pièces Rez-de-chaussée Entrée/couloir 14,20 m² Salle de séjour 26,11 m² Salon 26,31 m² Bureau 15,38 m² Grange de liaison entre les 2 lits du bas et le bureau peut devenir un espace habitable/véranda 30,83 m² Petite chambre au rez-de-chaussée 10,19 m² Petite chambre à coucher au rez-de-chaussée 10,02 m² Grange garage attenante accès à la maison principale 62,30 m² Cuisine 28,76 m² donnant sur une terrasse couverte 11,84 m² WC 3,93 m² Vestiaire armoire pour chaussures et manteaux 1,79 m² Salle de douche 13,54 m² A l’étage Palier 5,94 m² Chambre à coucher 29,11 m² Chambre à coucher 36,37 m² Chambre à coucher 27,01 m² Palier 8,04 m² Toutes les mesures et les tailles de terrain sont approximatives Optez pour un système d'accroche facile et solide grâce à ces ... En savoir + + d'informations Caractéristiques du produit Réf. 10000206038 Couleurs bleu,jaune Matière détaillée Plastique - Métal Dimensions L 1 m, Diam. cm Poids Kg 0,123 Se baigner dans sa piscine en toute intimité et à l'abri des regards indiscrets et sans gêner les autres, c'est quand même le C'est pourquoi la loi a pensé à prévoir des distances légales pour implanter une piscine d’extérieur dans son jardin. Les distances légales par rapport au voisinage Pour éviter que la construction d'une piscine dans notre jardin n'entraîne des problèmes de vis à vis avec nos voisins, il est très important de respecter les distances légales relatives à la construction d'une piscine imposées par la loi. La législation est d'ailleurs très claire à ce sujet les règles du Code de l'Urbanisme relatives à l'occupation des sols imposent de prévoir une distance obligatoire de 3 mètres entre la clôture de notre voisin et les bords de notre piscine. Toutefois, il est impératif de se déplacer à la mairie avant la construction au moment de faire la demande de permis de construire par exemple afin de consulter le PLU plan local d'urbanisme de notre commune. En effet, si la loi impose une distance réglementaire de 3 mètres, il se peut très bien que notre commune, pour des raisons de protection ou de classement de site par exemple, impose certaines spécificités locales et des règles plus strictes. Autant les connaître avant d'entamer les travaux ! Si la commune ne possède pas de PLU, c'est peut-être qu'elle dispose d'un RNU Règlement National d'Urbanisme ou d'un POS Plan d'Occupation des Sols. Que l'on se rassure ces démarches administratives sont bien moins compliquées qu'elles n'en ont l'air, et peuvent même se faire via internet ! Distances légales et problèmes de vis-à-vis Même si la loi impose une distance légale minimum de 3 mètres, il est plus conseillé de mettre la plus grande distance possible entre la limite de la propriété de notre voisin et notre piscine. En effet, il ne faut pas oublier qu'une piscine représente d'éventuelles nuisances sonores bruit des utilisateurs, bruit de la pompe de piscine, etc et visuelles si on veut également s'équiper d'un abri de piscine haut par exemple. Ce serait dommage que notre bassin devienne un motif de conflit avec le voisinage ! D'autant que quelle que soit notre implantation de piscine, un voisin mécontent peut toujours invoquer le droit des tiers s'il estime qu'il est victime d'un abus de droit ou d'un trouble anormal du voisinage ». Il lui faudra alors prouver qu'il est bel et bien victime d'une nuisance, mais mieux vaut ne pas en arriver la. Les distances légales par rapport à la voie publique Quand on installe une piscine dans son jardin, il est quand même plus agréable de pouvoir se baigner en toute intimité... C'est pourquoi la loi, notamment via l'article R. 111-6 du Code de l'Urbanisme, exige que notre piscine soit un minimum éloignée de la voie impose notamment une distance de 40 mètres entre notre piscine et l'axe autoroutier le plus proche, et une distance de 25 mètres entre notre piscine et l'axe de routes à grandes circulation nationales, départementales les plus proches. A noter ces distances sont uniquement valables hors-agglomération. Renseigez-vous systématiquement dans votre mairie. En savoir plus sur les formalités administratives liées à la construction d'une piscine. La construction d’une piscine est un merveilleux projet qui demande de se poser les bonnes vous oriente et vous conseille sur ces choix importants qui feront de votre projet de piscine une certains terrains grands et plats vous laissent un vaste choix, d’autres plus petits ou escarpés vous imposeront l’implantation du bassin. Vous devez, dans tous les cas, prendre en compte le confort d’utilisation, la bonne intégration et l’esthétique du trio piscine/jardin/maison. Veillez au bon ensoleillement, à la chute potentielle de pollen et feuilles liée à la présence d’arbres, aux vents dominants, l’accès et à la circulation autour du bassin. Prenez en compte qu’un sol rocheux, caillouteux ou une pente prononcée entraîneront des travaux et des coûts supplémentaires. Enfin, pensez à l’espace nécessaire pour l’implantation du local technique, d’une douche, d’un spa…TailleLa taille du bassin est une affaire d’intégration avec l’environnement. La piscine doit être en harmonie avec la maison et en adéquation avec l’usage que vous voulez en faire. Aujourd’hui, l’urbanisme vise à privilégier les petits bassins mieux équipés au détriment des grands bassins qui se faisaient jusqu’à pour la taille, toutes les formes sont possibles mais pensez aux contraintes budgétaires et techniques volume d’eau, chauffage, rénovation, nettoyage…Les différents choix>Les coques polyestersFabriqués industriellement, en différentes formes et tailles et même sur mesure, elles sont constituées de fibres de verre multi-couches imprégnées de résine polyester. L’installation n’est pas toujours aisée car la coque doit pouvoir être amenée par la grue près du terrain d’implantation. La structure est parfaitement étanche, quasi autoportante et n’attend que d’être piscines boisElles proposent une structure solide sur laquelle vient reposer un revêtement d’étanchéité. La mise en œuvre s’avère rapide surtout en hors-sol puisque les travaux de terrassements sont minimes. Ces bassins bois peuvent également s'intégrer en semi-enterrés ou piscine en blocs polystyrènes avec coffrage perduLes blocs sont à la fois légers et résistants, rapidement mis en œuvre, ils peuvent en plus être découpés pour un assemblage rapide et facile avec un gain de temps appréciable pour une piscine enterrée de qualité. Cette souplesse d’utilisation permet la réalisation de tous types de bassin. Les propriétés du polystyrène lui procurent en outre une capacité d’isolation thermique importante. Ces blocs s'emboîtent les uns dans les autres comme des Lego et sont reliés entre eux par les thors et du ferraillage puis remplies de béton. Ce système permet de choisir la taille de sa piscine et la forme des escaliers en toute facilité. Il est recommandé de couvrir votre structure avec du feutre ou de la mousse afin de protéger votre revêtement et créer du revêtement ?Si la piscine coque ne nécessite aucun revêtement supplémentaire, les autres modèles ont besoin d’être équipé d’un revêtement linerIl assure l’étanchéité des structures non-étanches maçonnerie, acier, bois, blocs polystyrènes… Cette enveloppe souple et étanche est fabriquée en usine aux côtes du bassin à base de PVC 75/100e qualité ALKORPLAN. Destiné aux piscines prêtent à plonger, le liner existe en standard, verni ou imprimé et bénéficie d’un large panel de teintes et motifs. Sa pose s’effectue sur un bassin propre, lisse et à une température de 15°C minimum pour refaucher la matière. Il s’accroche dans un rail spécial fixé à la périphérie supérieure du bassin. Nous mettons à votre disposition une notice de pose pour vous permettre de réaliser vous-même cette liner pdfLa membrane arméeAussi appelée PVC armé, est un relèvement d’épaisseur 150/100e convenant à toutes les constructions de bassin exceptée ceux déjà étanches. Ce revêtement, présenté en rouleaux de différentes tailles est découpé et soudé par un professionnel dans un bassin propre et lisse. Comme le liner, il peut, s’accrocher sous margelle dans un rail identique, se rabattre par surplus de matière au-dessus des parois avant le scellement des margelles ou se souder sur une tôle préalablement fixée en haut de la paroi. Les soudures sont réalisées au chalumeau à airs chaud type “Leister” puis doublé d’un fin cordon de PVC liquide teinté à l’identique. Sa durée de vie d’environ 25 liner armé 150/100 pdf vous recommandeLes bassins rectangulaires fond plat avec escaliers intégrés restant la forme la plus sobre et la plus facile à équiper en termes de revêtement et de sécurité et d’entretien. Vous pouvez également faire le choix d’un piscine carré le guide pour monter sa piscine soi-mêmePaiementSécuriséExpéditionRapideProduitsProfessionnels3 x sans fraisDès 800€Débit àL'expédition

piscine à 1 m de la maison